Vi utvecklar för närvarande statistikens dokumentation. Innehållet är inte nödvändigtvis till alla delar aktuellt just nu.
Fastighetspriser: dokumentation för statistiken
I dokumentationen av statistiken beskrivs hur statistiken har framställts och vilka metoder som har använts vid framställningen. Uppgifterna hjälper till att tolka siffrorna i statistiken samt att bedöma deras tillförlitlighet och jämförbarhet. Kvalitetsrapporten baserar sig på EU:s SIMS-modell. I dokumentationen finns också ändringsmeddelanden som beskriver ändringar i statistiken samt eventuella preciserande metodbeskrivningar.
Om du letar efter statistikuppgifter om denna statistik, gå till statistikens sida: Fastighetspriser
Kvalitetsrapport
Allmän beskrivning av statistiken (SIMS 3.1)
Statistiken beskriver prisnivåer för egnahemshus och tomter för egnahemshus och prisförändringar på kvartals- och årsbasis.
Begrepp och definitioner (SIMS 3.4)
Fastighet
Med fastighet avses en enhet för ägande av jord- eller vattenområde som i fastighetsregistret antecknats som fastighet. Till fastigheten hör de byggnader och fasta anordningar som fastighetsägaren äger och som finns på fastigheten.
Kvartalsförändring
Med kvartalsförändring avses den relativa förändringen av kvartalsindexet jämfört med indexet för det föregående kvartalet. Förändringen anges i allmänhet i procent.
Marknadspris
Den slutliga köpesumman, dvs. det pris då efterfrågan och utbud möts.
Nominellt prisindex
Beskriver prisförändringen i förhållande till indexets bastidpunkt (jfr realprisindex).
Realpris
Pris som räknats utgående från priserna under ett visst basår och där effekterna av förändringarna i prisnivån har avlägsnats. Med realpris avses vanligen det nominella priset deflaterat med konsumentprisindexet.
Realprisindex
Anger förändringen av realpriserna jämfört med indexets bastidpunkt (t.ex. 2000, 1983 eller 1970). Realprisindexet fås genom att dividera nominalprisindexets poängtal med poängtalet för konsumentprisindexet under motsvarande tidpunkt och motsvarande basår.
Småhustomt
I prisstatistiken över fastigheter har egnahemstomter, dvs. obyggda småhustomter definierats utgående från datainnehållet i fastighetsregistret enligt följande villkor: Fastigheten används för byggande av bostadshus och det finns inga byggnader på fastigheten. Fastigheten är inte heller belägen i ett strandplaneområde. Ifall fastigheten finns i ett byggnads- eller strandplaneområde ska plantypen vara avsedd för småhuskvarter, uppgifter om byggrätt finns i registret och exploateringstalet är under 0,5. I glesbygder kan det sista villkoret inte granskas eftersom plantypen och byggrätten inte har definierats i planeområdet i fråga.
Befogenheter (SIMS 6)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla nec eros pellentesque, hendrerit orci semper, varius tellus. Nunc eu lacus at ipsum pellentesque venenatis. Vestibulum ut quam mollis, blandit sapien non, facilisis elit. Morbi maximus arcu vel orci hendrerit consectetur. Aliquam in dolor interdum, lacinia risus tincidunt, placerat mauris. Integer commodo venenatis scelerisque. In facilisis mollis dictum. Vivamus ac lorem ut enim volutpat lacinia. Quisque pretium sem a dui rutrum aliquet. Donec dapibus finibus vehicula. Nulla lacinia iaculis ullamcorper.
Kvalitetssäkring (SIMS 11.1)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla nec eros pellentesque, hendrerit orci semper, varius tellus. Nunc eu lacus at ipsum pellentesque venenatis. Vestibulum ut quam mollis, blandit sapien non, facilisis elit. Morbi maximus arcu vel orci hendrerit consectetur. Aliquam in dolor interdum, lacinia risus tincidunt, placerat mauris. Integer commodo venenatis scelerisque. In facilisis mollis dictum. Vivamus ac lorem ut enim volutpat lacinia. Quisque pretium sem a dui rutrum aliquet. Donec dapibus finibus vehicula. Nulla lacinia iaculis ullamcorper.
Publiceringskalender (SIMS 8.1)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla nec eros pellentesque, hendrerit orci semper, varius tellus. Nunc eu lacus at ipsum pellentesque venenatis. Vestibulum ut quam mollis, blandit sapien non, facilisis elit. Morbi maximus arcu vel orci hendrerit consectetur. Aliquam in dolor interdum, lacinia risus tincidunt, placerat mauris. Integer commodo venenatis scelerisque. In facilisis mollis dictum. Vivamus ac lorem ut enim volutpat lacinia. Quisque pretium sem a dui rutrum aliquet. Donec dapibus finibus vehicula. Nulla lacinia iaculis ullamcorper.
Användarnas tillgång (SIMS 8.3)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla nec eros pellentesque, hendrerit orci semper, varius tellus. Nunc eu lacus at ipsum pellentesque venenatis. Vestibulum ut quam mollis, blandit sapien non, facilisis elit. Morbi maximus arcu vel orci hendrerit consectetur. Aliquam in dolor interdum, lacinia risus tincidunt, placerat mauris. Integer commodo venenatis scelerisque. In facilisis mollis dictum. Vivamus ac lorem ut enim volutpat lacinia. Quisque pretium sem a dui rutrum aliquet. Donec dapibus finibus vehicula. Nulla lacinia iaculis ullamcorper.
Principer för dataskydd (SIMS 7.1)
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla nec eros pellentesque, hendrerit orci semper, varius tellus. Nunc eu lacus at ipsum pellentesque venenatis. Vestibulum ut quam mollis, blandit sapien non, facilisis elit. Morbi maximus arcu vel orci hendrerit consectetur. Aliquam in dolor interdum, lacinia risus tincidunt, placerat mauris. Integer commodo venenatis scelerisque. In facilisis mollis dictum. Vivamus ac lorem ut enim volutpat lacinia. Quisque pretium sem a dui rutrum aliquet. Donec dapibus finibus vehicula. Nulla lacinia iaculis ullamcorper.